Marie Dunand - Immo Valeur

Gestion des biens immobiliers en milieu rural : enjeux et perspectives

août 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le secteur de l’immobilier en milieu rural est souvent négligé, pourtant, il présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans ces zones. La gestion des biens immobiliers en milieu rural soulève […]

Les avantages de l’achat d’un bien immobilier en SCI : une stratégie gagnante

août 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir un bien immobilier en Société Civile Immobilière (SCI) est une option qui séduit de plus en plus d’investisseurs. En effet, cette structure juridique présente de nombreux avantages pour les acquéreurs, notamment en termes de […]

Comment choisir un bon courtier en crédit immobilier ?

août 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier et souhaitez trouver le meilleur financement possible ? Faire appel à un courtier en crédit immobilier peut être une solution judicieuse pour dénicher le prêt le plus adapté à […]

Les meilleures pratiques pour la rénovation des façades : un guide complet

août 4, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La rénovation des façades est une étape cruciale dans la vie d’un bâtiment. Elle permet non seulement d’améliorer son esthétique, mais aussi de préserver sa structure et d’assurer la sécurité des occupants. Dans cet article, […]

Gérer efficacement les relations avec les locataires : une clé de succès pour les propriétaires

juillet 31, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La gestion des relations avec les locataires est un aspect essentiel et parfois complexe de la vie d’un propriétaire ou d’un gestionnaire immobilier. Pour assurer une cohabitation harmonieuse et préserver leurs intérêts économiques, il est […]

Durabilité et rénovation immobilière : quels enjeux pour un avenir durable ?

juillet 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La durabilité est devenue un enjeu majeur dans le secteur de la rénovation immobilière. Face aux défis environnementaux et économiques, les projets de rénovation se doivent d’intégrer des critères de durabilité pour répondre aux exigences […]

Réussir la transformation d’un local commercial en logement: les étapes clés

juillet 23, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous êtes propriétaire d’un local commercial et vous souhaitez le transformer en logement ? Cette démarche peut être judicieuse pour diverses raisons, notamment pour optimiser l’utilisation de l’espace ou pour répondre à la demande croissante […]

Comment sélectionner une conciergerie Airbnb d’excellence pour optimiser votre investissement locatif

juillet 19, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un marché de la location saisonnière en pleine expansion, le choix d’une conciergerie Airbnb de qualité peut faire toute la différence entre un investissement rentable et une expérience décevante. Découvrez les critères essentiels pour […]

Investir dans les résidences étudiantes : un marché porteur aux multiples opportunités

juillet 19, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la croissance démographique et à l’augmentation du nombre d’étudiants, le marché des résidences étudiantes se révèle être une opportunité d’investissement intéressante. Cet article vous présente les différentes possibilités qui s’offrent à vous, ainsi […]

Gestion des biens immobiliers en centre-ville : enjeux et stratégies

juillet 15, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux mutations urbaines et aux défis environnementaux, la gestion des biens immobiliers en centre-ville revêt une importance cruciale. Dans un contexte de densification et de revitalisation des centres-villes, les acteurs du marché immobilier doivent […]

Assurance habitation et responsabilité civile : les boucliers indispensables de votre quotidien

juillet 14, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un monde où l’imprévu peut frapper à tout moment, l’assurance habitation et la responsabilité civile se révèlent être de véritables remparts contre les aléas de la vie. Découvrez comment ces protections essentielles peuvent vous […]

Bâtiments à énergie positive : les nouvelles normes de construction pour un avenir durable

juillet 11, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique, les bâtiments à énergie positive (BEPOS) représentent une avancée majeure dans le secteur de la construction. Ces bâtiments sont conçus pour produire […]

Design d’intérieur pour Airbnb : les nouvelles tendances qui séduisent les voyageurs

juillet 9, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un marché de l’hébergement touristique en constante évolution, les propriétaires de locations Airbnb rivalisent d’ingéniosité pour attirer les voyageurs. Le design d’intérieur joue un rôle crucial dans cette quête, devenant un véritable argument de […]

Animaux de compagnie et assurance habitation : êtes-vous bien couvert en cas de sinistre ?

juillet 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les Français sont de plus en plus nombreux à partager leur foyer avec un animal de compagnie. Mais que se passe-t-il lorsque votre fidèle compagnon cause des dégâts chez vous ou chez vos voisins ? […]

Valoriser un bien immobilier grâce à l’aménagement paysager : les clés du succès

juillet 7, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Comment optimiser la valeur d’un bien immobilier en misant sur l’aménagement paysager ? Dans un marché de plus en plus concurrentiel, il est essentiel de mettre toutes les chances de son côté pour séduire les […]

Les clés de la réussite pour une opération de vente en état futur d’achèvement (VEFA)

juillet 3, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est un type d’opération immobilière qui consiste à acheter un bien immobilier sur plan, avant même que sa construction ne soit achevée. Il s’agit d’un investissement qui présente […]

Gestion des charges et des dépenses en copropriété : un enjeu majeur pour les résidents

juin 29, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La gestion des charges et des dépenses en copropriété est un sujet complexe qui soulève de nombreuses questions pour les copropriétaires et les gestionnaires d’immeubles. Comment optimiser cette gestion pour garantir le bon fonctionnement de […]

La location avec option d’achat : Une solution flexible et avantageuse

juin 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à l’évolution du marché immobilier et aux contraintes budgétaires, la location avec option d’achat, également connue sous le nom de leasing immobilier, s’impose de plus en plus comme une alternative intéressante pour ceux qui […]

Financer un projet immobilier en crowdfunding : mode d’emploi

juin 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le financement participatif, ou crowdfunding, est devenu une alternative de plus en plus prisée pour soutenir des projets immobiliers. Il permet à des particuliers et entreprises d’investir dans l’immobilier en bénéficiant d’un certain niveau de […]

Maison à vendre cause divorce urgent : conseils pour une vente rapide

juin 25, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’une maison en raison d’un divorce peut être un processus émotionnel et stressant. Dans ces circonstances, il est souvent nécessaire de vendre rapidement le bien immobilier afin de pouvoir avancer dans la vie […]

Exonérations de la plus-value sur la résidence principale : un levier fiscal à connaître

juin 21, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’un bien immobilier peut engendrer des gains importants, soumis à l’impôt sur les plus-values immobilières. Toutefois, il existe des exonérations pour la résidence principale qui permettent aux contribuables de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. […]

Location sans agence : avantages, inconvénients et étapes à suivre

juin 17, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location sans agence est une alternative de plus en plus prisée par les propriétaires et les locataires pour économiser sur les frais d’agence et gérer la location de manière plus personnalisée. Mais quels sont […]

Lettre de caution solidaire ou simple : Tout ce qu’il faut savoir

juin 13, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La lettre de caution est un document souvent méconnu, mais qui peut s’avérer d’une grande importance dans certaines situations, notamment lors de la location d’un logement. Qu’elle soit solidaire ou simple, cette garantie permet au […]

Immobilier et nuisances sonores aériennes : l’ENSA, un enjeu crucial pour les acquéreurs

juin 9, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les nuisances sonores représentent un problème majeur pour la qualité de vie des habitants, notamment dans les zones exposées aux bruits aériens. L’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) est un document essentiel à connaître pour […]

Interdiction de la location des logements classés DPE G : enjeux et perspectives

juin 5, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à l’urgence climatique et aux enjeux énergétiques, la France s’est engagée dans une politique ambitieuse de rénovation énergétique. L’un des volets de cette démarche concerne les logements classés DPE G, c’est-à-dire présentant les performances […]

Location meublée : préavis et avantages fiscaux à connaître

juin 1, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location meublée est une option de plus en plus prisée par les propriétaires et les locataires. Elle offre des avantages fiscaux intéressants et une certaine flexibilité, notamment en ce qui concerne la durée du […]

Conditions suspensives du compromis de vente : tout savoir pour sécuriser votre transaction

mai 28, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les conditions suspensives du compromis de vente sont des éléments essentiels à connaître avant de s’engager dans une transaction immobilière. Cet article vous apporte un éclairage complet sur ces garanties et leur rôle dans le […]

Estimation local commercial : prix de vente vide ou en location

mai 24, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les locaux commerciaux sont un élément essentiel de l’économie et du développement d’un territoire. Leur estimation est donc cruciale, aussi bien pour les investisseurs que pour les propriétaires et les locataires. Dans cet article, nous […]

Compromis de vente : promesse, signature, délai

mai 20, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le compromis de vente est une étape clé dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier. Il s’agit d’un accord entre l’acheteur et le vendeur qui fixe les conditions de la vente ainsi que le prix […]

Trouver un appartement rapidement : les clés pour réussir sa recherche

mai 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous êtes à la recherche d’un nouvel appartement et souhaitez le trouver rapidement ? Pas de panique, voici quelques conseils et astuces pour optimiser votre recherche et mettre toutes les chances de votre côté. 1. […]

L’obligation de rénovation énergétique : un enjeu majeur pour la transition écologique

mai 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux défis climatiques et à la nécessité de réduire notre consommation d’énergie, l’obligation de rénovation énergétique des bâtiments s’impose comme une mesure incontournable. Dans cet article, nous vous présentons les enjeux, les dispositifs en […]

Estimer le nombre de pièces d’une maison pour vendre : une étape cruciale

mai 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez comment estimer le nombre de pièces afin d’optimiser la présentation de votre bien sur le marché immobilier ? Cet article vous guidera à travers les […]

Combien de temps entre visite et offre d’un bien immobilier : les clés pour réussir votre achat

mai 4, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché immobilier est en perpétuelle évolution, et il n’est pas toujours facile de savoir combien de temps il faut prévoir entre la visite d’un bien et la formulation d’une offre d’achat. Cet article vous […]

APL propriétaire : Tout savoir sur les aides personnelles, conditions et achat

avril 30, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous souhaitez devenir propriétaire et vous vous demandez si vous pouvez bénéficier d’aides pour financer votre projet ? Les APL propriétaire sont des aides personnelles au logement destinées à faciliter l’achat d’un bien immobilier. Dans […]

Attestation Carrez : décryptage de la loi et de ses obligations

avril 26, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le métrage d’un bien immobilier est un élément essentiel lors de la vente ou de la location. Afin de protéger les acquéreurs, la loi Carrez fait partie intégrante des obligations à respecter. Mais qu’est-ce que […]

Comment éviter les locataires mauvais payeurs : conseils et astuces pour sécuriser vos revenus locatifs

avril 22, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location de biens immobiliers peut être une source de revenus intéressante, mais elle comporte également des risques, notamment celui de se retrouver avec des locataires mauvais payeurs. Comment les éviter et assurer la pérennité […]

Assurance loyers impayés ou caution : quelles solutions pour se prémunir des risques locatifs ?

avril 18, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la crainte des loyers impayés, nombreux sont les propriétaires qui hésitent entre souscrire une assurance loyers impayés (ALI) ou exiger une caution de la part de leurs locataires. Quelles sont les spécificités de […]

Erreurs à éviter lors de votre investissement immobilier locatif : guide pour réussir

avril 14, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Investir dans l’immobilier locatif est une option attrayante pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cependant, il convient de prendre en compte certains pièges afin d’éviter les erreurs courantes et optimiser son investissement. […]

Vente d’appartement entre particuliers : un phénomène en pleine expansion

avril 10, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente immobilière est un domaine qui suscite de plus en plus d’intérêt, notamment avec le développement des transactions entre particuliers. Cet article vous propose une analyse complète et informative sur le sujet, en abordant […]

Vendre sa maison sans agence : le guide ultime pour réussir cette étape cruciale

avril 7, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous envisagez de vendre votre maison sans passer par une agence immobilière ? Cette démarche peut être avantageuse, mais elle demande également une certaine rigueur et de l’organisation. Dans cet article, nous vous proposons un […]

Travaux en copropriété : comment réussir à concilier les intérêts de tous

avril 5, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les travaux en copropriété représentent souvent un véritable défi pour les syndics, les copropriétaires et les professionnels du bâtiment. Entre la prise en compte des besoins individuels, le respect des réglementations et l’optimisation des coûts, […]

Travaux de rénovation énergétique : transformer votre habitat en un espace écologique et économique

avril 3, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et à la hausse des coûts de l’énergie, les travaux de rénovation énergétique sont devenus incontournables pour les propriétaires souhaitant améliorer leur confort et réaliser des économies sur leurs factures. Cet […]

Taxe d’habitation locataire : ce que vous devez savoir

avril 1, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La taxe d’habitation est un impôt local auquel sont soumis les locataires et propriétaires occupants un logement, qu’il s’agisse de leur résidence principale ou secondaire. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les principales […]

Titre de propriété : Les clés pour l’obtenir en toute sérénité

mars 30, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le titre de propriété est un document essentiel lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Il atteste la pleine possession du bien et permet d’établir les droits et obligations du propriétaire. Vous êtes sur le point […]

Terrain à donner gratuitement : une opportunité en or pour les particuliers et les collectivités

mars 28, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte économique et écologique où la recherche de solutions durables et accessibles est primordiale, l’offre de terrains à donner gratuitement fait grand bruit. Que ce soit pour les particuliers souhaitant construire leur maison […]

Syndicat des chasseurs immobiliers : les professionnels qui révolutionnent le marché immobilier

mars 26, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Découvrez le rôle et l’importance du Syndicat des chasseurs immobiliers dans le monde de l’immobilier, un acteur clé qui simplifie et sécurise votre expérience d’achat ou de vente de biens immobiliers. Qu’est-ce que le Syndicat […]

Simulateur pour estimer sa maison soi-même : L’outil indispensable pour connaître la vraie valeur de votre bien

mars 24, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Estimer la valeur d’une maison peut s’avérer être un véritable casse-tête pour les propriétaires. Comment être sûr de ne pas sous-évaluer ou surestimer son bien ? Heureusement, des solutions existent désormais pour estimer sa maison […]

Logiciel pige immobilière : l’outil incontournable pour les professionnels de l’immobilier

mars 22, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et les professionnels du secteur se doivent de s’adapter aux nouvelles technologies pour rester compétitifs. Parmi les outils phares de cette transformation numérique, le logiciel pige immobilière […]

Interdiction de la vente immobilière pour les logements classés DPE G : une mesure choc pour un avenir plus vert

mars 20, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à l’urgence climatique et la nécessité de réduire notre empreinte carbone, le gouvernement français a décidé de prendre des mesures drastiques concernant l’immobilier. Parmi celles-ci, l’interdiction de la vente immobilière pour les logements classés […]

Investir dans l’immobilier en 2024 : Les tendances, opportunités et stratégies à adopter

mars 18, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Alors que l’année 2024 approche à grands pas, il est crucial pour les investisseurs immobiliers de se préparer aux défis et aux opportunités qui les attendent. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon […]