Vous rêvez d’une maison spacieuse avec une piscine et un jardin médicinal ? Ce projet nécessite une réflexion approfondie sur la surface de terrain adéquate pour pouvoir concrétiser vos envies. Dans cet article, nous allons vous guider pour déterminer la surface idéale pour votre projet immobilier.
Évaluation de la surface nécessaire pour la maison
Pour commencer, il faut estimer la surface au sol nécessaire pour construire votre maison de 230m2. Il est important de tenir compte des réglementations locales en matière d’urbanisme et des contraintes liées à la forme du terrain. En général, on considère qu’une maison nécessite entre 1,5 et 2 fois sa surface habitable en termes de surface au sol. Ainsi, pour une maison de 230m2, il faudra prévoir entre 345 et 460m2 de terrain.
Besoins en espace pour la piscine
Une fois la surface dédiée à la maison estimée, il faut ajouter l’espace nécessaire pour accueillir votre piscine. La taille moyenne d’une piscine privée se situe entre 25 et 50m2. Cependant, il ne faut pas oublier de prévoir un espace périphérique autour de la piscine pour faciliter son entretien et assurer la sécurité des baigneurs. On considère généralement qu’un espace de 1,5 à 2 fois la surface de la piscine est nécessaire. Ainsi, pour une piscine de 30m2, il faudra prévoir entre 45 et 60m2 de terrain supplémentaire.
Aménagement d’un jardin médicinal
Le jardin médicinal est un espace dédié à la culture de plantes aux vertus thérapeutiques et aromatiques. Sa taille dépendra de vos besoins et des plantes que vous souhaitez cultiver. Un petit jardin médicinal peut nécessiter une surface d’environ 50m2, tandis qu’un jardin plus ambitieux peut atteindre plusieurs centaines de mètres carrés. Il est important de prévoir suffisamment d’espace pour permettre une bonne circulation entre les différentes zones du jardin et un accès facile pour l’entretien des plantes.
Pour un jardin médicinal modeste, comptez environ 100 à 150m2 de terrain supplémentaire. Si vous envisagez un projet plus grand, prévoyez plutôt entre 200 et 300m2.
Espaces verts et autres aménagements extérieurs
N’oubliez pas également de prendre en compte les autres éléments qui pourraient occuper votre terrain : espaces verts, terrasses, allées, aires de jeux pour enfants… Selon vos envies et besoins, ces espaces peuvent représenter une surface non négligeable.
Ainsi, si vous souhaitez disposer d’une terrasse de 20m2 et d’une aire de jeux pour enfants de 30m2, il faudra prévoir au moins 50m2 supplémentaires. Pour les espaces verts, cela dépendra de vos goûts et de l’importance accordée à la présence de végétation autour de votre maison.
Surface totale du terrain : une estimation globale
En additionnant toutes ces surfaces, on obtient une estimation globale de la surface nécessaire pour votre projet immobilier :
- Maison : entre 345 et 460m2
- Piscine : entre 45 et 60m2
- Jardin médicinal : entre 100 et 300m2
- Autres aménagements extérieurs : environ 50m2
Ainsi, pour réaliser votre projet de maison de 230m2 avec piscine et jardin médicinal, il vous faudra un terrain d’une superficie comprise entre 540 et 870m2.
Cependant, ces estimations doivent être adaptées en fonction des contraintes locales (réglementations d’urbanisme, disponibilité des terrains) et des spécificités de votre projet. Il est donc essentiel de consulter un professionnel du domaine (architecte, constructeur) pour affiner ces chiffres et vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve immobilier.
En résumé, pour construire une maison de 230m2 avec piscine et jardin médicinal, il est recommandé de disposer d’un terrain d’une surface comprise entre 540 et 870m2. Toutefois, ces chiffres peuvent varier en fonction des contraintes locales et de vos besoins spécifiques. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un professionnel pour affiner votre projet et trouver le terrain idéal.