Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont destinées à accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. En 2023, ces dispositifs se renforcent et s’adaptent aux besoins des ménages. Découvrez les principales évolutions et comment bénéficier des aides Anah en 2023.
Une ambition renouvelée pour la rénovation énergétique
Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire la consommation d’énergie des logements, l’Anah poursuit sa mission d’aider les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. L’agence a ainsi pour objectif d’améliorer la performance énergétique de 600 000 logements par an grâce aux aides qu’elle propose. Pour ce faire, elle s’appuie sur un budget conséquent, qui devrait atteindre 3,1 milliards d’euros en 2023.
Ces aides sont essentielles pour inciter les ménages à réaliser des travaux d’économie d’énergie et ainsi contribuer à l’atteinte des objectifs fixés par le gouvernement en matière de transition écologique.
Les aides Anah 2023 : qui peut en bénéficier ?
Pour être éligible aux aides Anah, il faut répondre à plusieurs critères. Tout d’abord, les aides s’adressent aux propriétaires occupants leur résidence principale, mais aussi aux bailleurs et aux syndicats de copropriétaires pour des travaux dans les parties communes. L’Anah peut également intervenir pour des logements faisant partie d’une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) ou d’un programme d’intérêt général (PIG).
Le logement concerné doit avoir été construit depuis plus de 15 ans et ne pas avoir bénéficié d’autres aides de l’État pour des travaux similaires au cours des 5 dernières années.
Enfin, les ressources du ménage doivent être inférieures à un plafond fixé par l’Anah. Ce plafond varie en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique du logement. Il est régulièrement réévalué pour tenir compte de l’évolution des revenus.
Les travaux éligibles aux aides Anah en 2023
Pour bénéficier des aides Anah, les travaux réalisés doivent répondre à certaines exigences en termes de performance énergétique. Ainsi, ils doivent permettre un gain énergétique d’au moins 25 % après leur réalisation.
Les travaux éligibles sont principalement ceux liés à l’isolation thermique (murs, toiture, planchers), à l’installation ou au remplacement d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire, ainsi qu’à la ventilation.
Les travaux de rénovation globale, c’est-à-dire ceux qui portent sur l’ensemble du logement et permettent d’atteindre un niveau de performance énergétique minimal, sont également éligibles aux aides Anah.
Le montant des aides Anah en 2023
Le montant des aides Anah est calculé en fonction des ressources du ménage et du coût total des travaux. Il peut représenter jusqu’à 50 % du montant total des travaux pour les ménages aux revenus très modestes, et jusqu’à 35 % pour les ménages aux revenus modestes.
Ce taux d’aide est majoré pour les travaux de rénovation globale, atteignant alors 75 % du montant total des travaux pour les ménages très modestes et 60 % pour les ménages modestes. Le plafond de dépenses éligibles est fixé à 20 000 euros pour les ménages très modestes et à 15 000 euros pour les ménages modestes.
L’aide Anah peut être cumulée avec d’autres dispositifs de soutien à la rénovation énergétique, tels que le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) ou l’éco-prêt à taux zéro.
Comment bénéficier des aides Anah en 2023 ?
Pour solliciter une aide Anah, il convient tout d’abord de vérifier son éligibilité sur le site de l’agence. Si les conditions sont remplies, il est nécessaire de monter un dossier comprenant notamment un descriptif détaillé des travaux envisagés et un devis réalisé par un professionnel certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Le dossier doit être déposé en ligne sur le site de l’Anah, qui se charge ensuite d’étudier la demande et de notifier sa décision. En cas d’accord, les travaux peuvent débuter et l’aide sera versée une fois leur achèvement constaté.
Il est important de noter que les travaux ne doivent pas commencer avant l’obtention de l’accord de l’Anah, sous peine de perdre le bénéfice de l’aide.
Les aides Anah 2023 offrent une réelle opportunité pour les propriétaires souhaitant engager des travaux de rénovation énergétique. Grâce à ces dispositifs, il est possible d’améliorer significativement la performance énergétique des logements tout en bénéficiant d’un soutien financier conséquent.